Блог

Dec 27, 2023

Ватерлоо получает грант Агентства по охране окружающей среды на помощь в очистке и возрождении старого здания Rath Packing.

ВАТЕРЛОО, Айова (KWWL) – В течение многих лет Ватерлоо называли «городом-фабрикой».

ВАТЕРЛОО, Айова (KWWL) – В течение многих лет Ватерлоо называли «городом-фабрикой». Центральным элементом и сердцем всего этого была компания Rath Packing Company. Сегодня почти 100-летнее кирпичное административное здание на Сикамор-стрит все еще стоит.

Мясокомбинат работал с 1908 по 1985 год. В 1940-1950-е годы он был одним из крупнейших работодателей штата Айова.

Более 30 лет здание стояло неиспользуемым. Многие окна заколочены, знаки о проникновении запрещены, а внутри видны следы ржавчины и повреждений от воды.

Город надеется дать почти 100-летнему зданию новую жизнь. В четверг Агентство по охране окружающей среды предоставило городу Ватерлоо чек на сумму 642 400 долларов США на очистку от токсичных металлов, ПХБ, асбеста и других загрязняющих веществ на бывшем участке Рат, чтобы его можно было реконструировать.

«Этот сайт полон потенциала», — сказала администратор региона 7 Агентства по охране окружающей среды Мэг МакКоллистер. «Это 4,4 акра земли, отличное место для устойчивого промышленного развития и доступ к главной дороге. В этом районе много интернета и электричества».

Это так называемое заброшенное месторождение, повторное использование которого затруднено наличием или возможным присутствием опасных материалов.

Это могут быть такие объекты, как бывшая заправочная станция, где опасаются утечки топлива и загрязнения грунтовых вод, старая химчистка, где есть вопросы о потенциальном воздействии выбросов растворителей. Опасения по поводу этих участков часто препятствуют реконструкции недвижимости.

«Участки заброшенных территорий — это места, экологическая репутация которых такова, что они грязные, темные или немного потускневшие, как коричневый цвет», — сказал координатор программы реконструкции заброшенных территорий Департамента природных ресурсов Айовы Мел Пинс. «Может быть, будет проще рассмотреть возможность инвестирования и развития других объектов, в результате чего эти объекты будут находиться в состоянии дальнейшего упадка».

Финансирование поступает из двухпартийного законопроекта об инфраструктуре, согласно которому на строительство заброшенных месторождений по всей территории Соединенных Штатов выделяется 1,5 миллиарда долларов. МакКоллистер сказал, что это крупнейшая инвестиция в инфраструктуру старых месторождений, и Агентство по охране окружающей среды более чем утроило общий объем финансирования старых месторождений в 2023 финансовом году.

Руководители города Ватерлоо заявили, что речь идет не только о преобразовании этого места, но и о придании общей динамики историческому району Рат. Городские власти уже несколько лет работают над благоустройством территории.

«Речь идет о создании сообщества. Речь идет о преобразовании этих бывших объектов, которые остались пустыми, во что-то, что предоставляет возможности, создает рабочие места и обеспечивает оживление всего сообщества», - сказал мэр Ватерлоо Квентин Харт.

В бывшем здании Рата теперь расположены Департамент исправительных учреждений, Операция «Порог», Продовольственный банк Северо-восточной Айовы и холодильное хранилище Crystal, которые в четверг перерезали ленточку на совершенно новом холодильном объекте площадью 100 000 квадратных футов. Это современный холодильный склад стоимостью 21 миллион долларов, что позволяет им управлять объектом на одном уровне.

«Мы действительно с нетерпением ждем будущих возможностей роста и создания рабочих мест на этом объекте», — сказал президент Crystal Cold Том По.

Директор по планированию и развитию сообщества Ноэль Андерсон сказал, что они хотят превратить бывший участок Рат во что-то новое, сохранив при этом старое.

Он сказал, что инвесторы из Денвера хотят превратить старое здание мясокомбината в жилой комплекс для пожилых людей на 90 квартир.

«Мы собираемся восстановить его до исторических стандартов», — сказал Андерсон. «Он будет выглядеть очень похоже, просто там будут новые окна и новые жильцы».

По словам Андерсона, если проект не будет реализован в течение шести-восьми месяцев, они рассмотрят возможность сноса здания.

МакКоллистер сказал, что общины по всей территории Соединенных Штатов получили более 34 миллиардов долларов, а также гранты на очистку и реконструкцию. Она сказала, что реконструированные заброшенные участки оказывают положительное влияние на близлежащие жилые объекты, стоимость которых после реконструкции может вырасти на 15%.